看屋筆記:新店全陽大璽(個案+價格分析) | 台灣彩券分店資訊
全陽大璽[1]為央北重劃區內佔地最大的個案,基地面積約3,019坪,特別的是有規劃鑽石級綠建築,一般個案較少見。而全陽大璽[2]在推案激烈的央北重劃區有哪些特色,就讓我們來看看!
建案特點:
1. 生活交通機能:距離捷運小碧潭站約600公尺,步行約8分鐘可抵達;距離國道安坑交流道僅850公尺,開車2分鐘即可上國道3號。位於舊市區進入重劃區地一塊角地,緊鄰新店中正路商圈僅200公尺,在生活採買上相對方便。
2. 抗震規劃:全案1-12樓共使用208組EDS制震器,平均每層配置4組,整體抗震係數為0.28G,優於ㄧ般個案的0.24G。
3. 付款方式:現今一般個案大多為自備2成,貸款8成的付款方式。全陽大璽目前有推出限量菁英專案,2房首付66萬以及3房首付88萬簽約,在付款方式上相對彈性。
建案平面解析:
1. 全區分ABCD共計4棟,最高樓高為25樓,坪數規劃為23坪2房;26-30坪2+1房,35-40坪3房以及47-50坪4房。
2. A棟及B棟為鏡像設計,單層6戶共用2部電梯,在使用上較為緊繃,不過該案有特別採用150M的高速電梯且人數可載17人,算能稍微補足;C棟單層3戶,D棟則為4戶,亦皆共用2部電梯,在使用上沒有太大問題。
3. 橘...
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