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時報資訊·1 小時前
《營建股》華固辦公大樓 46億整棟賣 [1]【時報-台北電】年終將屆,商用不動產市場拉尾盤,台北市辦公大樓傳出整棟被掃光的案例。華固(2548)位於台北市北投士林科技園區的「華固樂富中心」,26日以總價45.9億元的價格,被正大尼龍工業何家旗下的寶元開發公司整棟收購,每坪均價達69.42萬元,再度創北投辦公新天價紀錄。據悉,正大家族打算一半作未來的企業總部,一半可能對外出租,以取得長期穩定的租金收益。 依華固估計處分利益率20%~25%估計,華固樂富中心成交可望貢獻華固EPS達3.3~4.14元。 華固總經理洪嘉昇26日表示,華固樂富中心規畫為地上14樓、地下4層的辦公大樓,預計明年9月完工交屋挹注,明年業績已吃下超級大補丸。 華固位於北投軟橋段的華固樂富中心整棟成交,成交數量包括辦公室28戶,合計6,184.50坪、車位135個;扣除停車位後每坪辦公成交均價約69.42萬元,再度刷新先前甫完工交屋的「華固創富中心」高價紀錄,躍居北投辦公最高價大樓。 買家寶元開發背景也是大有來頭,為正大尼龍工業集團何氏家族旗下開發公司,據悉,收購「華固樂富中心」後,準備買來一半作為未來企業總部、另一半則可能收租。而寶元開發公司則由何家接班人何秉
References 《營建股》華固辦公大樓 46億整棟賣 (tw.stock.yahoo.com)
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