天成張茂松深耕人脈逆勢穩穩賺 | 台灣彩券分店資訊
2009年2月5日—雖然這是一件小事,從太太的作風,就可以看出張茂松在待人處世上的用心。淡旺季皆維持高住房率.飯店在經營上最大的困擾, ...
二○○八年台灣各大飯店住房率創下○三年SARS以來的最低點,平均住房率只有七成,但是已有三十年歷史的天成飯店,卻仍維持近九成住房率,居全台飯店之冠。董事長張茂松以「穩」字訣經營哲學,在不景氣中拚出令人稱羨的經營績效。
成立三十年的天成飯店,是一家位於台北火車站附近的老飯店,即使近來景氣急凍,飯店門前仍然車水馬龍,不僅住房率仍維持在九○%的高檔,餐廳內更是人聲鼎沸,各種團體聚餐訂席甚至排到今年的春酒以後。一家老飯店活力依然旺盛,讓它青春不老的經營祕方到底是什麼?
天成飯店位於台北市忠孝西路、中山北路口的黃金地段上,由於這個區塊的土地極少交易,連房仲都不知道它的真正市價,但是根據天成飯店後方最近正在進行的「台北車站東南側都市更新案」行情推估,這個地段的房價一坪大約值六十萬元。
天成飯店含地上十五層、地下兩層,總樓層面積約五九五○坪,總房價大約是三十五億元。此外,天成飯店何、張兩家在桃園龍潭還擁有七十五公頃的桃園球場,兩家持股過半,按市價一坪二萬二千元計算,何、張兩家擁有的土地價值也將近二十五億元;如果再加上○五年賣給新光人壽位於台北市寶慶路遠東百貨旁的二.六億元土地,天成飯店集團光是土地資產就至少有六十二億元。而且,這還不包括已故創辦人何朝家在新店、景美、林森北路、太原路一帶所擁有的零星物業。
但是天成飯店集團讓人驚訝的,不只是雄厚的土地資產,而是目前掌握天成集團實際經營權的董事長張茂松,他以獨到的交際手腕及經營眼光,讓天成飯店老店新生。
從二○○○年以來,台灣的飯店市場就一直沒好過,扣除○三年的平均六成住房率,其他年分最好也不超過七成五,但即使不景氣,天成飯店的住房率及整體業績,卻一直表現亮眼。
自一九九八年重新裝潢以來,除了○三年SARS之外,天成飯店幾乎每年都維持將近九成的住房率,近年營收都在四億元左右。特別是去年,當全國飯店住房率跌到七成,北市飯店住房率跌到七成六之際,天成飯店仍維持九成住房率,居全國飯店住房率之冠。
女婿接班集團掌門人張茂松出身警...
天成飯店張東豪老婆,大家都在找解答 旅遊日本住宿評價 | 台灣彩券分店資訊
天成張茂松深耕人脈逆勢穩穩賺 | 台灣彩券分店資訊
【問題】天成飯店張東豪老婆 | 台灣彩券分店資訊
天成張茂松深耕人脈逆勢穩穩賺 | 台灣彩券分店資訊
商業周刊/天成花蓮蓋飯店為何敢賣一晚38萬? | 台灣彩券分店資訊
致天成大飯店張東豪張總監的感謝信 | 台灣彩券分店資訊
天成飯店集團憑什麼今年業績增加四成? | 台灣彩券分店資訊
兼職工讀生起步貼近基層想法 | 台灣彩券分店資訊
天成飯店股份有限公司相關政治獻金申報· 張茂松· 臺北市中正區 ... | 台灣彩券分店資訊
竹南鎮【天真企業社】包牌
彩券行名稱:天真企業社統一編號:82383357縣市:苗栗縣鄉鎮區:竹南鎮詳細地址:大埔里大埔一街197號9樓之2營業狀況:核准設立
竹南鎮【天真企業社】包牌
彩券行名稱:天真企業社統一編號:82383357縣市:苗栗縣鄉鎮區:竹南鎮詳細地址:大埔里大埔一街197號9樓之2營業狀況:核准設立